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Großes Wohnhaus mit Halle, Werkstatt und vielen weiteren Möglichkeiten

8562, Mooskirchen

Immobilie

Anbieter

Wohnfläche:

675 m²

Zimmer:

0

Grundstück:

5969 m²

Ort:

8562, Mooskirchen

Kaufpreis

Auf Anfrage Kaufpreis auf Anfrage

Ausstattung

Parkplätze

8

Keller

-

Möbliert

teil möbliert

Terrasse / Balkone

Terrasse und Balkon

Grünfläche

Genügend Freiflächen vorhanden

Allgemeine Informationen

Subjektive Bewertung

-

Grundstücksfläche (ca.)

5969

Himmelsausrichtung

-

Widmung

-

Bebauungsdichte

-

Baujahr (ca.)

1960

Sanierungsarbeiten, wann

-

Betriebsstättengenehmigung

-

Anschlüsse/Versorgung

Wasser

Öffentlich

Heizung

Pellets

Strom

-

Verbrauchsdaten/Kosten

Betriebskosten

-

Heizkosten

-

Monatliche Gesamtkosten (inkl. USt)

-

Ablöse

-

Maklerprovision

3% + 20% USt

Beschreibung

Immofit Nr.: 1223

Lage: 8562 Mooskirchen

Baujahr: Wohnhaus ca. 1960 und Halle ca. 1975

Wohn(Nutz)fläche: ca. 195 m² und ca. 480 m² Produktions- Lagerfläche

Gebäude - Aufteilung der Räumlichkeiten:

Räumlichkeiten (Aufteilung: Keller-, Ergeschoss- und Obergeschoss):

  • Ein grosses Wohnhaus auch für zwei Familien bestens geeignet und ein grosses Areal an Hallen und Flächen für Produktion, Lager und Verkauf.


Details: Pellets, Öl, Photovoltaik, Wasser, Kanal, ...

Highlights & Sonstiges: Dieser grosse Firmen- Wohnkomplex befindet sich in Mooskirchen. Als langjährig und erfolgreich geführter Tischlereibetrieb im Bezirk kann das Unternehmen weitergeführt werden oder Sie verwirklichen Ihren eigenen Traum vom Unternehmen und Wohnen in Mooskirchen. Grosse Produktions- und Lagerhallen bieten Ihnen genügend Platz um Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen. Der gepflegte Innenhof kann für den Verkauf und die Repräsentation Ihres Unternehmens entsprechend gestaltet werden. Sollten Sie ein Generations- oder Familienbetrieb sein, so bietet sich das grosse Wohnhaus zum gemeinsamen Wohnen ein. Eine Swimmingpool und eine neue und moderne Photovoltaikanlage liefern genügend Energie und rundet diese Liegenschaft ab.

Grundstücksfläche: ca. 5.969 m²

Energieausweis: in Arbeit (Heizwärmebedarf (HWB): in Arbeit kWh/m²a bzw. fGEE in Arbeit)

Besichtigungsmöglichkeiten: nach Vereinbarung (1 - 2 Tage vorher anmelden)

Honorar: 3 % zuzüglich 20 % USt Provision vom Kaufpreis


Energieausweis: Sollte es keine Daten zum Energieausweis gem. EAVG geben, dann wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch keiner vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.


Finanzierungsmöglichkeiten: über Finanzierungsmöglichkeiten bzw. Angebote von mit uns kooperierenden Banken und Kreditinstituten können Sie sich gerne informieren! Wir möchten hier keine Finanzierungsrate angeben, da diese von Fall zu Fall verschieden ist.

Angaben Ohne Gewähr: Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc. beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns! Besichtigen Sie das Haus auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw. mehrmals! Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Tarif des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren, Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Vermittlungsprovision, etc.)! Angebot vorbehaltlich Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, ...) bzw. Rückzug des Angebotes durch den / die Eigentümer.

Möchten Sie mehr wissen?

Erst eine ausführliche Innen- bzw. Außenbesichtigung, kann Ihnen den richtigen Eindruck vermitteln, da Fotos oft nicht so wirklich den tatsächlichen Zustand wiedergeben können! Sollte von Ihnen ernsthaftes Interesse bestehen, so werden wir versuchen alle nötigen Informationen an Sie weiterzuleiten bzw. für Sie zu beschaffen bzw. Ansprechspersonen namhaft zu machen! Bei Besichtigungen wird in der Regel mit Ihnen ein Besichtigungsschein ausgefüllt. Dieser dient als Nachweis, dass Sie über die Nebenkosten aufgeklärt worden sind sowie im Fall eines Kaufanbotes eine Provision zu entrichten ist.

Seit 01.01.2009 ist der Energieausweis bei Verkauf und Vermietung verpflichtend beizubringen. Informieren Sie sich daher darüber bzw. stellen wir Ihnen gerne eine Kontakt zu einem technischen Büro her, damit dieser den Energieausweis für Sie erstellt!

Rufen Sie uns am besten gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin:

Ihr Immofit Your Life Team

Ortner KG - immofit.at
Packerstraße 72
8561 Söding

www.immofit.at
www.ortner-immobilien.com
www.ortner-online.at

Kontaktieren Sie uns unter:

Festnetz: (0043) 03137/50 460
Email: office@ortner-online.at

Im Falle eines Ankaufes ist an uns eine Maklerprovision in gesetzlicher Höhe von 3 % zuzüglich 20% Mehrwertsteuer zu zahlen.
Diese Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufanbotabschluss.

Immobilie

Anbieter

Anbieterinfos

Ortner KG | Immofit Your Life | immofit.at
8561 Söding
Packerstraße 72

IMMOPLANET-NR:

86

INTERNE-NR:

1223

VERÖFFENTLICHUNG:

06.11.2016

ÄNDERUNG:

06.11.2016